Tipp: Energiebewusst bauen

In Zeiten steigender Strom- und Heizkosten liegt energiesparendes Bauen im Trend. Längst ist beim Hausbau nicht mehr nur die Wohnform oder das Material entscheidet, sondern zunehmend rückt auch die Energieeffizienz des Eigenheims in den Vordergrund. Wer sich für ein Energiesparhaus entscheidet, kann seine Kosten für Strom, Heizung und Wasser erheblich senken und leistet zudem einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz.

Rund ein Drittel des Energiebedarfs in Deutschland entfällt auf die privaten Haushalte. Dabei haben Heizung und die Aufbereitung von Warmwasser den größten Anteil am privaten Energieverbrauch. Nicht immer wird die verbrauchte Energie tatsächlich effektiv genutzt – vor allem in älteren unsanierten Wohnhäusern wird ein nicht geringer Anteil aufgrund der schlechten Isolierung und Wärmedämmung ungenutzt an die Umwelt abgegeben, zu Lasten des eigenen Geldbeutels. Das muss jedoch nicht sein! Wer sich beim Neukauf einer Immobilie für ein Energiesparhaus entscheidet, kann seinen Geldbeutel und die Umwelt erheblich entlasten. Auf der Immobiliensuche werden preis- und klimabewusste Hauskäufer schnell feststellen, dass verschiedene Typen von Energiesparhäusern auf dem Markt existieren, die sich im Hinblick auf ihren Energieverbrauch und somit auch in Bezug auf ihr Sparpotential zum Teil doch deutlich voneinander unterscheiden.

Das Passivhaus

Das Passivhaus gilt heutzutage gewissermaßen als Standard des energiesparenden Bauens. Passivhäuser verbrauchen aufgrund ihrer effizienten Bauweise und ihrer guten Wärmedämmung extrem wenig Energie, ohne dass ihre Bewohner frieren müssen. Wer sich beim Hausbau oder Hauskauf für ein Passivhaus entscheidet, wird sich in Zukunft nicht mehr um steigende Strom- und Gaspreise scheren müssen, denn diese Art von Energiesparhäusern kommt fast ganz ohne konventionelle Heizung aus.

Statt dessen produziert das Haus die für Heizung und Warmwasser benötigte Wärme nahezu vollständig aus der Abwärme seiner Bewohner und der Haushaltsgeräte sowie aus der Sonnenenergie.

Einziger möglicher Nachteil des Passivhauses sind aus finanzieller Sicht die bis zu 15 Prozent höheren Baukosten. Auf lange Sicht lohnt sich der Umstieg jedoch, da bei modernem Wohnkomfort im Schnitt nur noch 10 bis 15 Euro Heizkosten pro Monat anfallen.

Das KFW Energiehaus

Laut der aktuellen Energiesparverordnung (EnEV) sind Bauherren beim Neubau eines Eigenheimes dazu verpflichtet, gewisse Energiesparmaßnahmen umzusetzen. Solche Richtlinien gelten auch für das KfW-Energiesparhaus. Dieses gemeinsam vom Bundesbauministerium, der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und der Deutschen Energie-Agentur (dena) entwickelte Energiesparkonzept geht sogar noch einen Schritt weiter: so verbraucht beispielsweise das KfW-Effizienzhaus 70 im Betrieb nur rund 70 Prozent der Energiemenge, die laut EnEV derzeit zulässig sind. Im Vergleich zu einem konventionellen Neubau liegt der Energieverbrauch im KfW-Effizienzhaus also um 30 Prozent niedriger, dementsprechend fallen hier die Energiekosten ebenfalls um ein knappes Drittel geringer aus.